Häuser

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Einfamilienhaus mit Garten - Nähe Innenstadt

Doppelhaushälfte / Kauf in Kirchheimbolanden

Objektdaten:

Kaufpreis : 315.000,00 €
Courtage für Käufer: 4,76% Käuferprovision
Zimmer (gesamt): 7
Anzahl Parkflächen: 2
Wohnfläche: ca. 204 m²
Grundstücksfläche: ca. 409 m²
Zustand: Teil- oder vollsaniert
Verfügbar ab: nicht angegeben
Energieeffizienzklasse: Klasse B
Energieausweis: Energiever­brauchsausweis
Ausgestellt: ab dem 1.5.2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas, Holz
Endenergieverbrauch: 68,5 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis): 1900
Baujahr: 1900
Immonet-Nr.: 35740092

Anbieter-Objekt-ID:
AA65C38_2NP9L4N-283434

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Angeboten von:

Burgey-Immobilien

Burgey-Immobilien
Paul-Münch-Str. 2
67307 Göllheim

Tel.: 06351/42100

Ansprechpartner:

Ruth Burgey
Paul-Münch-Str. 2
67307 Göllheim

Tel.: 06351/42100

Objektbeschreibung

Das in den Jahren 2012/13 kernsanierte und erweiterte Haus hat einen besonderen Flair, denn es vereinigt auf geschmackvolle Weise alt und modern.
Die Türen, als auch die im OG und DG verlegten Holzdielen stammen aus vergangenen Zeiten.
Großzügig ausgebaut ist das komplette Dachgeschoß, dass sich als geräumiges Studio zum Wohnen - mit Kaminofen und Küchenzeile, und Arbeiten präsentiert und einen Panoramablick über die Stadt bietet.
Auch gibt es dort die Möglichkeit zum Badausbau, da alle Anschlüsse vorhanden sind.
Umgeben ist das Einfamilienhaus von einem eingezäunten Garten, den man, außer durch die Haustüre, auch über einen Ausgang in der Küche erreicht. Dort findet man einen großen, beschatteten Sitzplatz, ein Gartenhaus für Geräte und/oder Fahrräder.
Er bietet auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports oder einer Garage.

Das Haus ist teilunterkellert; teilweise Gewölbe.

DSL-Anschluss: Telekom 100 mbit, ansonsten 50 mbit.
Achtfach vorhandener Satellitenanschluss.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Innenstadtnähe, in unmittelbarer Nähe zur Grundschule und Kiga.

Kirchheimbolanden, auch gerne die "Kleine Residenz" genannt, liegt am Fuße des Naturparks Donnersberg. Die Stadt ist geprägt durch ihren mittelalterlichen Stadtkern mit imposanten Resten, wie Stadtmauer, Türmen und Wehrgängen. Vielfältige Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind vorhanden: Paulskirche mit Mozartorgel, Stadtmauer - teilweise begehbar, Hochzeitszimmer, Schlossgarten, Museum im Stadtpalais, Hallenbad, herrliche Rundwanderwege, Sportanlagen. Hotels, Ferienhäuser und eine gepflegte und leistungsfähige Gastronomie laden ein. In ganz Kirchheimbolanden kann kostenlos geparkt werden. Außerdem gibt es eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen z.B. in der Stadthalle oder im Schlosspark usw.
Auch eine Stadtbibliothek gehört zur Kleinen Residenz.
Mit der Bahn kommt man schnell in die Rhein-Main Region; mit dem Auto auf der A63 nach Mainz und Kaiserslautern.
Die Kreisstadt verfügt über drei Kindertagesstätten, Grundschule, Realschule Plus, Hauptschule, Gymnasium und KVHS.
Außerdem findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs; weiterhin Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Wohneinrichtungen für Senioren.

Ausstattung


Primärenergieträger: Gas

Ausstattungsmerkmale

Garten/-anteil/-mitbenutzung, Gäste-WC, Keller, Anzahl Etagen: 3, Bad: Bad mit Fenster, Stellplatz: Ja, Fußboden: Fliesen

Sonstiges

Raumaufteilung:
s. Grundrisse bei den Bildern

Besichtigungstermine:
Besichtigung nach Vereinbarung!

KONTAKTAUFNAHME BITTE PER MAIL!

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